El PSOE propone crear un Plan Municipal de Vivienda y el impulso de medidas para facilitar el acceso a la vivienda asequible en Cieza

Cieza.es | 29 de abril de 2026 a las 07:51

En opinión de Martínez-Real, la situación de la vivienda en Cieza "ha alcanzado un umbral crítico, donde el factordeterminante ya no es solo la disponibilidad, sino la absoluta inaccesibilidadeconómica por los altos precios del mercado. Según datos del Portal Estadístico de laRegión de Murcia, el valor tasado de la vivienda libre mantiene una escalada alcista queignora la realidad salarial de nuestros vecinos, convirtiendo el derecho a un hogar en unprivilegio inalcanzable".

Respecto a la escalada en el precio de venta, el portavoz socialista asegura que, según datos de portales especializados y del mercadoinmobiliario local, "el precio medio de la vivienda en Cieza ha experimentadoun incremento interanual superior al 12%, situándose en torno a los 843 €/m² de mediaen marzo de 2026. Esta tendencia alcista ha alcanzado máximos históricos en los últimosdos años, contrastando con los mínimos de 678 €/m² de media registrados en julio de2024".

En cuanto a la barrera del alquiler, ha afirmado que el precio del alquiler "también refleja esta presión, con una mediade 4,57 €/m² mensuales. Aunque Cieza ha sido históricamente uno de los municipios conalquileres más bajos de España, la rápida subida actual está eliminando ese refugio deasequibilidad para jóvenes y familias vulnerables".

Por consiguiente, explica Martínez-Real, esta subida de precios "obliga a los jóvenes a destinarporcentajes insostenibles de su sueldo al alojamiento o, en muchos casos, a abandonarCieza para buscar alternativas habitacionales, fracturando el relevo generacional y socialde nuestro municipio".

Entre las medidas propuestas por el PSOE de Cieza, propone ratificar el acuerdo adoptado por el Pleno en sesión ordinaria de fecha08/04/2025 sobre la propuesta de iniciativa ciudadana en relación con la promoción, generación ygestión de vivienda a precios accesibles para todos los ciudadanos del municipio deCieza. Expediente 1068396J.2; la elaboración de un Inventario Municipal de Suelo, la  creación del Plan Municipal de Vivienda 2026-2030, redactar un documentoestratégico que priorice el uso del suelo municipal para la promoción de vivienda a preciosasequibles bajo la modalidad de derecho de superficie, permuta por edificación,colaboración público - privada u otras fórmulas jurídicas adecuadas.

También incluye entre las catorce medidas tramitar una modificación de las Ordenanzas Fiscales para aplicar una bonificación dehasta el 95% en el IBI para aquellas viviendas destinadas a alquiler a precios asequibles, suprimir el impuesto de construcciones (ICIO) y tasas urbanísticas para la construcción orehabilitación de viviendas con precios accesibles o con destino a alquiler asequible o establecer un  programa de Avales Municipales 'Cieza Avala'.